38 bis Rue du beugnon, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du beugnon, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°38 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 bis Rue du beugnon, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du beugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du beugnon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du beugnon dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du beugnon par rapport à la voie
Sur Rue du beugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 38 bis Rue du beugnon se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du beugnon par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du beugnon se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
