45 Rue du calvaire, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du calvaire, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°59 et du 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue du calvaire, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pé Bardou à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du calvaire dans son marché local
Prix du 45 Rue du calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 45 Rue du calvaire se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du calvaire par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du calvaire se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -5.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
