25 Rue du clos d’or, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du clos d’or, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue du clos d’or, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du clos d’or
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du clos d’or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du clos d’or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du clos d’or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du clos d’or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du clos d’or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du clos d’or dans son marché local
Prix du 25 Rue du clos d’or par rapport à la voie
Sur Rue du clos d’or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 25 Rue du clos d’or se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du clos d’or par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du clos d’or se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 1.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
