18 Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du colonel boutin, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 4.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 459 mètres
Ventes au 18 Rue du colonel boutin
Une vente a été recensée au 18 Rue du colonel boutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du colonel boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du colonel boutin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du colonel boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du colonel boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du colonel boutin dans son marché local
Prix du 18 Rue du colonel boutin par rapport à la voie
Sur Rue du colonel boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 18 Rue du colonel boutin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du colonel boutin par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du colonel boutin se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -7.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
