22 Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du colonel boutin, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°22 bis et de n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du colonel boutin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du colonel boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du colonel boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du colonel boutin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du colonel boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du colonel boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du colonel boutin dans son marché local
Prix du 22 Rue du colonel boutin par rapport à la voie
Sur Rue du colonel boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 22 Rue du colonel boutin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du colonel boutin par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du colonel boutin se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -6.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
