25 Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du colonel boutin, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0597 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du colonel boutin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du colonel boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du colonel boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du colonel boutin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du colonel boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du colonel boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du colonel boutin dans son marché local
Prix du 25 Rue du colonel boutin par rapport à la voie
Sur Rue du colonel boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 25 Rue du colonel boutin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du colonel boutin par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du colonel boutin se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -11.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
