26 Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du colonel boutin, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du colonel boutin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du colonel boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du colonel boutin dans son marché local
Prix du 26 Rue du colonel boutin par rapport à la voie
Sur Rue du colonel boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 26 Rue du colonel boutin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du colonel boutin par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du colonel boutin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 5.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
