13 Rue du fief heulin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du fief heulin, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°19 m et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du fief heulin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 198 mètres
Ventes au 13 Rue du fief heulin
Une vente a été recensée au 13 Rue du fief heulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du fief heulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du fief heulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du fief heulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du fief heulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du fief heulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du fief heulin par rapport à la voie
Sur Rue du fief heulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 13 Rue du fief heulin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du fief heulin par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du fief heulin se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 1.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
