8 Rue du fief heulin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du fief heulin, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du fief heulin, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du fief heulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du fief heulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du fief heulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du fief heulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du fief heulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du fief heulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du fief heulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du fief heulin par rapport à la voie
Sur Rue du fief heulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 Rue du fief heulin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du fief heulin par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du fief heulin se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -2.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
