40 Rue du pressoir, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du pressoir, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°67 et du 13.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue du pressoir, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0576 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Ventes au 40 Rue du pressoir
Une vente a été recensée au 40 Rue du pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du pressoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du pressoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 40 Rue du pressoir se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du pressoir par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du pressoir se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 11.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
