2 Rue françois de la noue, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue françois de la noue, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue françois de la noue, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue françois de la noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue françois de la noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue françois de la noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue françois de la noue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue françois de la noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue françois de la noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue françois de la noue dans son marché local
Prix du 2 Rue françois de la noue par rapport à la voie
Sur Rue françois de la noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue françois de la noue se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue françois de la noue par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue françois de la noue se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
