35 Rue hector berlioz, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue hector berlioz, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue hector berlioz, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue hector berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue hector berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue hector berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue hector berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue hector berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue hector berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue hector berlioz dans son marché local
Prix du 35 Rue hector berlioz par rapport à la voie
Sur Rue hector berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 35 Rue hector berlioz se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue hector berlioz par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue hector berlioz se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 20.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
