39 Rue hector berlioz, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue hector berlioz, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°41 et du 8.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 Rue hector berlioz, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 633 mètres
Ventes au 39 Rue hector berlioz
Les 3 ventes au 39 Rue hector berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue hector berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue hector berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue hector berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue hector berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue hector berlioz dans son marché local
Prix du 39 Rue hector berlioz par rapport à la voie
Sur Rue hector berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 39 Rue hector berlioz se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue hector berlioz par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue hector berlioz se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 25.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
