39 Rue mozart, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue mozart, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 39 Rue mozart, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 573 mètres
Ventes au 39 Rue mozart
Les 2 ventes au 39 Rue mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue mozart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue mozart dans son marché local
Prix du 39 Rue mozart par rapport à la voie
Sur Rue mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 39 Rue mozart se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue mozart par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue mozart se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 19.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
