49 Rue mozart, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue mozart, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 49 Rue mozart, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 603 mètres
Ventes au 49 Rue mozart
Une vente a été recensée au 49 Rue mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue mozart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue mozart dans son marché local
Prix du 49 Rue mozart par rapport à la voie
Sur Rue mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 49 Rue mozart se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue mozart par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue mozart se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 16.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
