4 Rue patis plat, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 778 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue patis plat, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue patis plat, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnière à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Mailloux à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 927 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 784 mètres

Ventes au 4 Rue patis plat

Les 0 ventes au 4 Rue patis plat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue patis plat dans son marché local

Prix du 4 Rue patis plat par rapport à la voie

Sur Rue patis plat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 4 Rue patis plat se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue patis plat par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue patis plat se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des gavots, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,890 €)

Rue des charrons, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,945 €)

Rue de la bretonnière, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,778 €)

Rue de totton, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue patis plat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue patis plat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.