3 Rue porte saumon, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue porte saumon, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue porte saumon, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue porte saumon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue porte saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue porte saumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue porte saumon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue porte saumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue porte saumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue porte saumon dans son marché local
Prix du 3 Rue porte saumon par rapport à la voie
Sur Rue porte saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Rue porte saumon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue porte saumon par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue porte saumon se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -5.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
