4 Impasse de la douve, 44330 Le Pallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la douve, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la douve, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pallet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse de la douve
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la douve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la douve dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la douve par rapport à la voie
Sur Impasse de la douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 Impasse de la douve se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la douve par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la douve se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -33.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 4 Impasse de la douve à Le Pallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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