32 la noe, 44330 Le Pallet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 la noe, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 la noe, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Pallet.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 32 la noe
Aucune vente n'a été recensée au 32 la noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 la noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 la noe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 la noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 la noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 la noe dans son marché local
Prix du 32 la noe par rapport à la voie
Sur la noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 32 la noe se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 la noe par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 la noe se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et -12.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 32 la noe à Le Pallet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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