40 les bois, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 les bois, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 les bois, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pallet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 40 les bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 les bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 les bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 les bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 les bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 les bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 les bois dans son marché local
Prix du 40 les bois par rapport à la voie
Sur les bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 40 les bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 les bois par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 les bois se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 25.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
