13 Rue de l’hermitage, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’hermitage, affiche un prix moyen de 2 623 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’hermitage, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Pallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’hermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’hermitage dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 13 Rue de l’hermitage se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’hermitage par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’hermitage se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 15.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’hermitage à Le Pallet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’hermitage est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Le Pallet, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pallet a augmenté de 54.51 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
