12 Rue de la vallée, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de la vallée, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Pallet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la vallée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 12 Rue de la vallée se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la vallée par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la vallée se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -11.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
