3 Rue des merrandiers, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des merrandiers, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des merrandiers, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Pallet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des merrandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des merrandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des merrandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des merrandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des merrandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des merrandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des merrandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des merrandiers par rapport à la voie
Sur Rue des merrandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 3 Rue des merrandiers se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des merrandiers par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des merrandiers se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 24.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
