2 Rue du côteau, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du côteau, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue du côteau, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Pallet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 616 mètres
Ventes au 2 Rue du côteau
Une vente a été recensée au 2 Rue du côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du côteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du côteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du côteau par rapport à la voie
Sur Rue du côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Rue du côteau se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du côteau par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du côteau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -2.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
