8 Rue du côteau, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du côteau, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du côteau, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Pallet.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du côteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du côteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du côteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du côteau par rapport à la voie
Sur Rue du côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 Rue du côteau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du côteau par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du côteau se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -6.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
