2 Rue du Verger, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et du 3.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Verger, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Pallet.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Le Pallet à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -12.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
