19 ter Rue pierre abélard, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue pierre abélard, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue pierre abélard, 44330 Le Pallet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue pierre abélard
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue pierre abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue pierre abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue pierre abélard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue pierre abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue pierre abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue pierre abélard dans son marché local
Prix du 19 ter Rue pierre abélard par rapport à la voie
Sur Rue pierre abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 19 ter Rue pierre abélard se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue pierre abélard par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue pierre abélard se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 2.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue pierre abélard à Le Pallet
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue pierre abélard est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pallet, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
