48 Rue pierre abélard, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue pierre abélard, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de 5.91 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue pierre abélard, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Pallet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Le Pallet à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue pierre abélard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue pierre abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue pierre abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue pierre abélard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue pierre abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue pierre abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue pierre abélard dans son marché local
Prix du 48 Rue pierre abélard par rapport à la voie
Sur Rue pierre abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 48 Rue pierre abélard se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue pierre abélard par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue pierre abélard se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 7.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue pierre abélard à Le Pallet
Le loyer moyen estimé au 48 Rue pierre abélard est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pallet, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
