3 Rue prosper mérimée, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue prosper mérimée, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue prosper mérimée, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pallet.
- 2499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0816 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue prosper mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue prosper mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue prosper mérimée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue prosper mérimée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue prosper mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue prosper mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue prosper mérimée dans son marché local
Prix du 3 Rue prosper mérimée par rapport à la voie
Sur Rue prosper mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 3 Rue prosper mérimée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue prosper mérimée par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue prosper mérimée se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et 24.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue prosper mérimée à Le Pallet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue prosper mérimée est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Le Pallet, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pallet a augmenté de 55.01 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
