3 Rue saint-étienne, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue saint-étienne, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue saint-étienne, 44330 Le Pallet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue saint-étienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue saint-étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue saint-étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue saint-étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue saint-étienne dans son marché local
Prix du 3 Rue saint-étienne par rapport à la voie
Sur Rue saint-étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 Rue saint-étienne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue saint-étienne par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue saint-étienne se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et 31.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue saint-étienne à Le Pallet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue saint-étienne est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Le Pallet, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pallet a augmenté de 55.01 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
