5 bis Rue saint-étienne, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue saint-étienne, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue saint-étienne, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Pallet.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Le Pallet à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue saint-étienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue saint-étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue saint-étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue saint-étienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue saint-étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue saint-étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue saint-étienne dans son marché local
Prix du 5 bis Rue saint-étienne par rapport à la voie
Sur Rue saint-étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 5 bis Rue saint-étienne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue saint-étienne par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue saint-étienne se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -10.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue saint-étienne à Le Pallet
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue saint-étienne est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pallet, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
