12 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue saint-vincent, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Pallet.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0703 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Le Pallet à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue saint-vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue saint-vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 Rue saint-vincent se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue saint-vincent par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue saint-vincent se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -15.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
