23 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue saint-vincent, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Pallet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue saint-vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue saint-vincent dans son marché local
Prix du 23 Rue saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 23 Rue saint-vincent se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue saint-vincent par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue saint-vincent se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -5.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
