2 Allée de la Source, 44640 Le Pellerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de la Source, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cochère à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Allée de la Source se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Source se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 1.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 2 Allée de la Source à Le Pellerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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