10 Allée Frédéric Chopin, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Frédéric Chopin, 44640 Le Pellerin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Frédéric Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 10 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 10 Allée Frédéric Chopin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Frédéric Chopin par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Frédéric Chopin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 18.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Frédéric Chopin à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Frédéric Chopin est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
