1 bis Avenue Mathurin Métayer, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Mathurin Métayer, affiche un prix moyen de 2 997 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Mathurin Métayer, 44640 Le Pellerin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Collet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 937 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Mathurin Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Mathurin Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Mathurin Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Mathurin Métayer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Mathurin Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Mathurin Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Mathurin Métayer dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Mathurin Métayer par rapport à la voie
Sur Avenue Mathurin Métayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 1 bis Avenue Mathurin Métayer se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Mathurin Métayer par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Mathurin Métayer se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 3.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Mathurin Métayer à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Mathurin Métayer est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
