6 Quai des Côteaux, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai des Côteaux, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Pellerin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac Du Pellerin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 864 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 363 mètres
Ventes au 6 Quai des Côteaux
Une vente a été recensée au 6 Quai des Côteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai des Côteaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai des Côteaux dans son marché local
Prix du 6 Quai des Côteaux par rapport à la voie
Sur Quai des Côteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 6 Quai des Côteaux se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai des Côteaux par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai des Côteaux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 10.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai des Côteaux à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 6 Quai des Côteaux est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
