3 Rue Cambry, 44640 Le Pellerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cambry, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cambry, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Collet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1080 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cambry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cambry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cambry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cambry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cambry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cambry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cambry dans son marché local
Prix du 3 Rue Cambry par rapport à la voie
Sur Rue Cambry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue Cambry se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cambry par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cambry se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et -7.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 3 Rue Cambry à Le Pellerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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