2 Rue de Bel Air, 44640 Le Pellerin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 806 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bel Air, 44640 Le Pellerin, affiche un prix moyen de 2 298 €/m²0 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Bel Air, 44640 Le Pellerin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Roux à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 668 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres

Ventes au 2 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 2 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique

À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et -25.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Huit Mai, 44640 Le Pellerin(2,422 €)

Place de l'Eglise, 44640 Le Pellerin(2,829 €)

Rue du Prieuré, 44640 Le Pellerin(2,478 €)

Impasse Rouaud Bastard, 44640 Le Pellerin(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.