2 Rue de l'Anguille, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue de l'Anguille, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac Du Pellerin à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 871 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Anguille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Rue de l'Anguille se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Anguille par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Anguille se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 14.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
