2 Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Pellerin.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Enclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 17.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
