27 Rue de l'Hermitage, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°25 et de 0.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Hermitage, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Pellerin à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 200 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1509 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Hermitage à 288 mètres
Ventes au 27 Rue de l'Hermitage
Les 3 ventes au 27 Rue de l'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Hermitage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 27 Rue de l'Hermitage se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Hermitage par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Hermitage se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 5.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Hermitage à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Hermitage est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
