2 Rue de la Gaudarière, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaudarière, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Gaudarière, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaudarière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaudarière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudarière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaudarière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudarière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudarière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaudarière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaudarière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudarière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue de la Gaudarière se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaudarière par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaudarière se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 22.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
