Rue de la Gaudarière, 44640 Le Pellerin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaudarière, 44640 Le Pellerin, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaudarière dans son marché local
Prix Rue de la Gaudarière par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaudarière se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 22.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaudarière à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaudarière est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaudarière
Les ventes enregistrées Rue de la Gaudarière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaudarière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 608 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1434 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaudarière
Adresses Rue de la Gaudarière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaudarière, classées par tranches de numéros.
