36 Rue de la Jouardais, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Jouardais, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Jouardais, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 230 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Hermitage à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Jouardais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Jouardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Jouardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Jouardais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Jouardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Jouardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Jouardais dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Jouardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouardais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 36 Rue de la Jouardais se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Jouardais par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Jouardais se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 5.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Jouardais à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Jouardais est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.97 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
