Rue du Capitaine Guérin, 44640 Le Pellerin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Guérin, 44640 Le Pellerin, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Guérin dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Guérin par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Guérin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 10.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Guérin à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Guérin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Guérin
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pellerin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 518 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Guérin
Adresses Rue du Capitaine Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Guérin, classées par tranches de numéros.
