2 Rue de la Vigne, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de la Vigne, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Tillac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1124 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 29.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
