2 Rue de North Ferriby, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de North Ferriby, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°2 b mais inférieur de 5.15 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de North Ferriby, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Pellerin à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 239 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1548 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Hermitage à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de North Ferriby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de North Ferriby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de North Ferriby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de North Ferriby, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de North Ferriby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de North Ferriby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de North Ferriby dans son marché local
Prix du 2 Rue de North Ferriby par rapport à la voie
Sur Rue de North Ferriby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue de North Ferriby se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de North Ferriby par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de North Ferriby se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 4.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de North Ferriby à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de North Ferriby est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
