22 Rue des Dames, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Dames, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0909 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac Du Pellerin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Dames, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 22 Rue des Dames se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dames par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dames se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 19.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
