31 Rue du Canal, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°33 et de n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Canal, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 930 mètres
Ventes au 31 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 31 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 31 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 31 Rue du Canal se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Canal par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Canal se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 44.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
